Sylter Strandperle Appt.11 im Hopfengarten Westerland

Lichtdurchflutete, exclusive und besonders ruhige 5 Sterne Ferienwohnung auf 2 Ebenen OG/DG mit Süd-Ostausrichtung.
Die gesamte Wohnung wurdekomplett neu renoviert und besonders hochwertig eingerichtet und genügt auch dem ganz besonderen Anspruch.
Den Gästen wird hier ein exklusiv, charmantes Ambiente mit "Sylter Flair" geboten um Ihnen den Aufenthalt
- ZU JEDER JAHRESZEIT- :-)) so angenehm wie möglich zu gestalten.

KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus
Gemeinschaftsfahrradabstellraum vor dem Haus

Die ausgesuchte und insgesamt aufwendig abgestimmte Gesamtausstattung läßt so gut wie keine Wünsche offen.

Internet wird kostenlos über einen W-Lan Anschluß zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich ist eine Telefon mit kostenlosrer Flatrate für das Deutsche Festnetz vorhanden.

2 Balkone ( 1 Ostbalkon und 1 Südbalkon) sowie ein PKW Außenstellplatz vor dem Haus und die Mitnutzung des Fahrradschuppens runden dieses Angebot ab.

W-LAN kostenfrei
EG:
Flur; mit Garderobe, Wand-Spiegel, Konsole, Schirmständer
Tageslichtduschbad; Einzelwaschtisch, Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchhalterheizkörper,Wandradio, Fußbodenheizung, WC, Fön, Kleenexbox, Hygieneeimer, Kosmetikspiegel, Seife u.v.m.
Offene Küche; mit Einbauküche allen Geräten wie Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Ceranherd, Kühl-Gefrierschrank und hochwertigem komplett Hausrat, u.a. Fürstenberg Porzellan, konventioneller Kaffeemaschine sowie zusätzlich Nespresso Kaffeemaschine, Wasserkocher, Hauswirtschaftsraum; u.a. mit Staubsauger, Waschmaschine mit Wäschetrockner, Reinigungsmitteln
Wohn-Essbereich; u.a. mit weißem Sofa, Couchtisch, Sideboard, LCD Flatscreen TV, DVD Player, DVD's Stereo Anlage mit CD Player, Radio, , ipod Dockingstation, Esstisch mit 2 Stühlen, Telefon, u.v.m.
DG
Schlafzimmer; u.a. mit Doppelbett, Einbauschränke, LCD TV, Verdunkelungsrollos an Veluxfenstern 2 Balkone; jeweils mit Tisch und 2 Flecht -Sessel mit Polstern KFZ-Aussenstellplatz auf dem eigenen Grundstück unmittelbar vor dem Hauseingang Fahrradabstellraum neben dem Hauseingang

Bei der angegeben m2 Zahl der Wohnungsgröße handelt es sich um die realen Nutzflächen entlang den Fußleisten eines jeden Raumes / Balkones. . Sie sind nicht, wie bei der Berechnung nach DIN, durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen die gesamte, tatsächlich vorhandene Fußbodenfläche der Wohnung ( sog. Sylter Maß).

24 h

Strand und Meer zum Greifen nah!

Nur wenige Meter vom Westerländer Hauptstrand und der Innenstadt entfernt, befindet sich diese Wohnung in gesuchter Bestlage und eignet sich deswegen auch das ganze Jahr über als ideale Urlaubsdestination.
Diese außergewöhnliche Ferienwohnung befindet sich in der beliebten und exclusiven Wohnanlage " Hopfengarten" .
Die exclusiven 2 Einzelhäuser mit je 6 Wohneinheiten wurden erst im Jahr 2001 erstellt und sind seitdem bei seinen Gästen sehr beliebt.
Diese besonders ruhige Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude und somit nicht direkt an der Strasse.
150 m zum Strand und wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt bietet diese "kleine Strandperle" seinen Gästen das ganze Jahr über "WOHLFÜHLATMOSPHÄRE" und verfügt über vielseitige Möglichkeiten.
Die zentrale Lage und eine Bushaltestelle vor der Tür lassen den verzicht auf das auto nicht schwerfallen.

Kurabgaben werden nach der Kurabgabensatzung der Gemeinde Sylt separat berechnet:
2025

01.05.2025 – 31.10.2025 Höhe der Kurabgabe pro Tag 4,10 €
01.11.2025 – 31.12.2025 Höhe der Kurabgabe pro Tag 2,10 €

Der traumhafte Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe ( 200m )

Sehr gut ausgeabauter Personennahverkehr, zentrale fußläufige Lage zum Strand und der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten