Freuen Sie sich auf unser Sylter Ferienhaus unter Reet: 2 Schlafzimmer, ein schönes Bad, ein großes Wohnzimmer sowie ein großzügiger Außenbereich ermöglichen Ihnen erholsame und entspannte Tage bei einer frischer Meeresbrise.

Das Haus hat eine Sonnenterrasse mit Südausrichtung und direktem Zugang aus dem Wohnzimmer. Der Friesenwall mit den Heckenrosen und ein Strandkorb bieten einen Blickschutz, der Ihnen ungestörtes Sonnenbaden auch am Haus ermöglicht.
Gartenmöbel (Friesen-Bank mit 3 Stühlen und Tisch ) sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie bei sonnigem Wetter windgeschützt auf der Terrasse essen können.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Sandkasten und eine Rasenfläche zum Spielen und Toben.
Parkmöglichkeiten gibt es ebenfalls direkt am Haus.

Das Haus ist ein Nichtraucherhaus. Das Haus ist nicht Rollstuhl-geeignet.
Bügelbrett und -eisen. Wifi, Waschmaschine (Miele) und Fön sind ebenfalls vorhanden. Das Warmwasser und Heizung wird über eine moderne Zentralheizung bereitgestellt.
Für kleinere Reparaturen oder Bastelarbeiten gibt es einen Werkzeugkasten.

Unser Ferienhaus hat helle Räume. Das eine Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (1,6x2 m) und 2 Stapelbetten von Rolf Heide (0,9x 2 m) ausgestattet, das andere Schlafzimmer (1,4x2 m) mit einem Doppelbett.
Der großzügige Wohnbereich (renoviert 2015) bietet einen ausziehbaren Esstisch für bis zu 8 Personen - die entsprechende Anzahl der Stühle ist vorhanden. Der Wohnbereich ist von der Küche durch einen Raumteiler mit einer großen Durchreiche getrennt. Die Küche ist vollständig ausgestattet: Kühlschrank mit Gefrierfach, 4-Platten-Ceranfeld, Abzugshaube, Mixer, Toaster, Backofen, Kochutensilien, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine und Wasserkocher etc.
Im Wohnbereichs lädt eine Leder-Couch-Garnitur und ein Relax-Sessel zum Entspannen ein. Ein Flachbildfernseher, ein DVD-Player und eine Stereoanlage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Zudem befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoß.

Auf Grund des Reetdaches ist das Grillen mit einem Holzkohle- oder Gasgrill nicht gestattet.
Bitte bringen Sie passende Bettwäsche und Ihre Handtücher mit.
Vorhandene Fahrräder für kurze Strandfahrten und ein Bollerwagen im Gartenhaus können mit genutzt werden. Die Nutzung ist nicht Gegenstand der Mietsache, da ein einwandfreier technischen Zustand und die Nutzung während der Saison nicht garantiert werden kann. Die Nutzung geschieht auf eigene Gefahr. Eine Haftung aus oder für Schäden sowie einen Anspruch auf die Nutzung müssen wir ausdrücklich ausschließen.

Das Haus liegt in ruhiger Lage im Tal der Westerheide, direkt am Naturschutzgebiet Sylt-Nord und ist umgeben von einem großen Gartengrundstück. Der ruhige Wattstrand liegt sehr nahe (5 Gehminuten), der Weststrand mit der typischen Sylter Brandung ist über einen ca. 2 km entfernten Fuss- und Fahrradweg durch das Naturschutzgebiet mit direktem Zugang bequem und schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten List , die auch mit dem Fahrrad wunderbar zu erreichen sind, da der Radweg durch das Naturschutzgebiet nahe an Deutschlands größter Wanderdüne vorbeiführt.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Westerland, Wenningstedt.

Zusätzlich erheben wir pauschale Verbrauchskosten in Höhe von 2,00 Euro je Person und Übernachtung (Preisstand 06/2022). Im Hinblick auf weitere Preissteigerungen für Energieträger (Strom, Gas) zwischen dem Abschluss des Mietvertrages und Belegung des Hauses, behalten wir uns die Weitergabe dieser Kostensteigerungen über eine erhöhte Verbrauchskostenpauschale vor.
Über den Putzservice können Sie auch Wäschepakete bestellen. Gerne stellen wir die Kontaktdaten zur Verfügung.

Als Vermieter sind wir zur Erhebung der Kurtaxe verpflichtet. Die Höhe richtet sich nach der aktuell gültigen Satzung der Gemeinde List.

Sowohl die erhobene Kurtaxe als auch die Kosten der Endreinigung durch den Putzservice reichen wir durch.
HINWEIS: Aktuell erhebt der Putzservice zusätzlichen einen COVID-19 Zuschlag iHv. ca. 25 Euro